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发表于:2018-11-14 12:00 编辑: 阅读:

  陈女士:“就是说我这个单层的阳台是这里有的,一三五的,他楼上双层的这一块全都没有的,他有的只有那边的一点点。这个地方的占地面积起码有二十几个平方,这个全部都没有的。而且就是说他搭建的时候根本没有经过我同意,我这里本来都是空着的,采光很好的。”

  陈女士住在黄岩的嘉丽阳光苑6号楼,阳台是错落的。单层住户有外阳台,近20平方,棚顶是中空,便于采光。双层住户是小阳台。记者看到,很多住户把楼下的阳台中空棚顶空间浇筑起来,作为自家阳台,这种情况比较普遍。据陈女士说,楼上住户占用自己家的空间还理直气壮,这让她很不痛快。

  台州市城市管理行政执法局直属二大队冯钢 副大队长:“因为她反映的情况是原来直属二大队的那个时候,反映过现在直属二大队,应该是在去年的时候并到直属二大队是市局的,然后并到我们黄岩局,并到黄岩局,把相关的职能也并到黄岩局。然后在我们中队直属二大队的职能,像交接的时候,这是在今年的五六月份,然后她反映的情况,因为我们也不清楚。原来一直是直属二大队在处理,是这样子的情况。你如果把具体的状况陈述告诉我们,我们先去了解。情况了解再说。”

  陈女士:“最起码你要经过我的同意,我们楼上楼下有一个协商的过程。你没有经过我同意。自己私自搭建了,而且你也不理睬,也不睬这个事情,我感觉他有点说不过去。毕竟六七年了,不是说一年两年的事情。侵犯到我的权益了那肯定是,如果说毕竟开发商如果有房产面积的话,肯定给你弄好了。你这个违章搭建本身就不允许的。再加上这一块不是管得很严对吧,人是没有什么正面接触,但是我电话是经常跟他沟通的,经常跟他沟通,他现在就是这样子推推脱责任,他说我楼上也搭建了。你楼上搭建的是你跟他的事,我肯定找你,我找不到楼上的人对吧,我找楼上的人肯定就是你凭什么来找我?所以说你一个态度拿出来,如果说现在的话你想解决问题怎么样?你要不然就直接给我拆掉就这样其他没什么要求。”

  陈女士说,住了六七年,也生气郁闷了六七年。这几年,她找物业,找相关部门但都没有结果。随后,记者来到楼上。但是邻居家里没有人,电话多次联系但是总是无人接听。之后记者陪同陈女士一起来到了台州市城市管理行政执法局直属二大队反映情况。

  陈女士:“我的楼上他没有经过我的同意,就是在我的上面重新搭建了一个阳台阳光房。阳光房的话,现在就是侵犯到了我的权益了,我已经跟他协商了六七年了。在执法局也反映了很长时间了,但是事情都得不到解决。”

  黄岩的陈女士向我们反映,她楼上的邻居在没有经过她同意的的情况下,把她家的阳台中空棚顶空间浇筑后占为己有,陈女士和邻居交涉了好几年,但邻居的态度让她很不痛快。

  大民随行律师 浙江海贸律师事务所 律师 顾伟超:“像本案中小区业主,如果有大面积,现实的实际需要,那么,对整体结构不会影响的话那么由业主全体业主。进行表决,如果大家一致同意的话,由业主委员会依照法定程序。向建设规划部门要求修改或者是更改原设计规划。取得政府部门的同意或者是批准。如果大家有不同意见,比如说有的业主他不愿意这样改的话。那么可以单独。在规划没有修改之前,可以向行政执法部门要求反映,由他们来会同政府其他机构综合执法。统一安排拆除行动,如果行政执法部门不作为的,那么作为相对人或者权利受影响的第三人可以单独提起行政不作为的行政诉讼。当然作为这个业主也可以对邻居妨碍相邻权的单独提起民事诉讼来维护自己的合法权益。”

  楼上楼下邻居这么多年,陈女士说她一直不理解对方为什么就是不和她好好谈谈。阳台上方的中空空间被占用,极大的影响到了整个房屋的采光。

  看来,陈女士要想解决问题,除了向行政执法部门反映外,还可以走司法诉讼途径。

  采访后的第二天,记者就接到冯副队长的电话。他说,他们也暂时没有联系到陈女士的邻居。但是去查看了小区状况,发现这种私自搭建的阳台数量很大,想要一下子解决也是有难度的。针对陈女士反映的情况,大民随行律师也给出建议。


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